【物件概要】

所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-11

竣工：1985年3月

最寄り駅：
人形町駅徒歩3分（日比谷線、浅草線）
小伝馬町駅徒歩6分（日比谷線）
水天宮前駅徒歩7分（半蔵門線）
馬喰横山駅徒歩8分（新宿線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

日本橋人形町スクエア4階は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分に位置する65.92坪のセットアップオフィスであり、引き渡し時から内装造作と会議室・ラウンジの什器が完備されていることで入居時の初期投資と移転準備期間を大幅に削減できます。日本橋堀留町、日本橋人形町、日本橋小伝馬町といった中央区日本橋エリアの中核に直結し、大手町、東京、新橋、品川といった主要ターミナルへも迅速にアクセスできるため、広域への営業活動の効率化や優秀な人材の採用において高い優位性を有します。

① 会議室・ラウンジ什器設置済みの内装造作付き仕様によりオフィス構築費用の抑制と即入居を実現

本物件は2022年6月に内装造作付きのセットアップ工事を完了しており、貸室内にはあらかじめ2室の会議室やラウンジスペースが構築され、それぞれの什器（家具）一式が設置された状態で引き渡されます。自社で一からレイアウト設計を行い、間仕切り壁の設置や電気・空調・防災設備の変更に伴うB工事・C工事などの設計・施工の手配をする必要がありません。これにより、一般の賃貸オフィスを一から構築する場合と比較して多額の初期費用を抑えられるだけでなく、契約から移転完了・業務開始までの準備期間を最小限に短縮し、スムーズな拠点開設を可能にします。

• ガラスパーテーション会議室2室

• ラウンジスペース

• 会議室設置済み什器

• ラウンジ設置済み什器

• OAフロア

• 天井高2900mm

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（9人乗・1基・不停止機能付き）

• 機械警備システム

• 屋上テラス

② 2018年リニューアル完了の和テイストを演出した共用部と館内テナント専用の屋上テラス

1985年3月竣工の新耐震基準適合ビルであり、2018年5月には外観やエントランスを含む共用部の大規模リニューアル工事を完了しています。ビルの顔であるエントランスは日本文化の和のテイストを大胆に演出したデザイン性の高い仕様となっており、来訪者に対して企業の信頼性を高める良好な第一印象を与えます。4階の貸室内はガラスパーテーションを使用することで視覚的な広がりを持たせた明るく開放的なワークプレイスが確保されており、専用の男女別洋式トイレや個別空調システムなど快適な執務環境を支えるインフラを完備しています。さらに屋上には日常利用可能なテナント専用のテラスが設置されており、メンバーのリフレッシュ環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）